Sự hình thành và định nghĩa:
Cụm từ này bắt đầu phổ biến từ khoảng những năm 2005–2010, khi thị trường bất động sản Việt Nam phát triển mạnh theo hướng quy hoạch đô thị mới và phân lô bán nền.
Trước đó, người dân chủ yếu mua đất thổ cư riêng lẻ. Nhưng khi các công ty bất động sản bắt đầu phát triển các khu đô thị quy mô lớn, họ xin quy hoạch, phân lô và mở bán từng nền đất. Từ đó hình thành khái niệm:
"Mua đất nền trong dự án" → gọi tắt là "đất nền dự án".
Chúng ta thường nghe trên mạng xã hội những lời mời gọi về “lướt sóng bất động sản” – mua nhanh, bán nhanh, lợi nhuận nhanh. Nhưng thực tế, không phải ai cũng có thể chơi được cuộc chơi này, đặc biệt là những nhà đầu tư nhỏ lẻ, sử dụng đòn bẩy tài chính cao.
Việt Nam tập trung vào FDI vì hiệu quả nhanh, quy mô lớn, dễ kiểm soát và tạo tăng trưởng rõ rệt. Tuy nhiên, về lâu dài, nếu không đầu tư phát triển SME, nền kinh tế sẽ thiếu sức bật nội lực và dễ phụ thuộc vào bên ngoài.
711743804093.png)
876859020963.jpg)
726726409988.jpg)
068431203898.JPG)
